看洋房-中国人在新加坡买房首选, 攻略 大巴窑新公寓大卖 正式推出前一天 售出一半单位

大巴窑新公寓大卖 正式推出前一天 售出一半单位

大巴窑七年来的第一个私人公寓项目Gem Residences,在正式推出公开售卖前一天便已卖出逾半单位。该项目有接近580个单位,但在淡静的房市却能有如此高的买气,表现非常亮眼。

Gem Residences位于大巴窑4巷和6巷交界处。它在5月27日举行贵宾预售活动时已卖出300单位,28日上午11时正式推出公开销售,至中午时分售出单位已增至310个,意即已卖出53.6%的单位。据知该项目在一个月前开始收集买家的兴趣,它在一个月内便卖出53.6%的单位,这是相当好的成绩。

大巴窑已相当多年没有新私宅项目面市,市场有不少积压购买需求(pent-up demand)。而且,负责销售的都是较大的房地产代理公司,它们一直非常积极地在行销。Gem Residences的单位平均尺价每平方英尺1426元。大巴窑是个发达、成熟的组屋区,那里对新项目有强劲的需求。吸引人的售价也是一个因素。

除了Gem Residences,也有其他项目取得好成绩,最重要的是地点、价格以及行销。这个项目有不少一卧房和二卧房的单位,这使到更多人负担得起。

Gem Residences 47%的单位售价在100万元以下,73%售价在140万元以下。价格最低的是一间452平方英尺的一卧房单位,售价57万8000元。

一个星期前,高文(Kovan)地铁站旁的综合发展项目Stars of Kovan举行贵宾预售活动,共卖出60个单位。整个项目共有390个公寓单位,价格介于每平方英尺1227元至1554元,平均价格则为每平方英尺1408元。

 

来源:联合早报

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