看洋房-中国人在新加坡买房首选, 攻略 阳台比房间大,房间放不下床!怎么才能不被样板房迷惑?

阳台比房间大,房间放不下床!怎么才能不被样板房迷惑?

日前一片关于私人组屋房间超小,引发网络撕x大战。小编不撕,小编普及小知识,教你识别房子的大小。


首先,你得知道queens size床,也就是最小的双人床大小是多大。google很容易找到 1.5米宽,2米长。考虑到床头要靠墙,两边各留一个50公分的床头柜,再留一个衣柜深度60公分。加起来,房间的墙至少要3.1米。床两米长,床尾到墙至少留60公分走路,看看2.6x3.1 = 8 平米。

可以再小一点吗?那就床靠窗户吧,记住留个10公分的间隙给窗帘(汗)。2.6x2.7 = 7平米。要知道新加坡算面积要考虑墙的哈,如果你看到发展商告诉你一个房间的面积低于7平米,还可以放双人床,你一定要让他给你画出来,怎么放的床。就像小编这样,图糙理不糙。
记住哦,在你准备给5%定金支票的时候,发展商会给解释一份PDI(Particular, Documents, Information)。里面一定会有一份文件叫做Estimated Strata Area,会详细描述房子每个部分的面积。PDI整套会很厚,千万不要草草签字了事。如果你发现房间面积很小,不接受。你是可以收回你的5%的支票哦。给大家看看这个文件的范本(这个户型阳台不坑爹,大小刚刚好):


目前总的来说新项目中,大多数EC还是可以做到普通房有8平米的。这意味放下小双人床基本不是问题。有些EC甚至可以达到9平米。例如Skypark Residence房间面积很好,主人房带洗手间有20平米,普通房每个都有9平米。放床走路妥妥的,不用进门就上床 :)


最近促销热卖的靠近南华小学的Waterfront @ Faber,三房的普通房甚至给到了11平米,够良心,上美图:



看到了没,有信心的发展商,会把尺寸都给你表明的。

切记,文件不可以乱签,莫到交房才后悔。找一个可靠的买家中介帮您挑选合适的项目其实也是很重要的。

转载请附带本文地址: 阳台比房间大,房间放不下床!怎么才能不被样板房迷惑? - https://www.kanyangfang.com/articles/blog/room-space-design.post

返回至 新加坡买房攻略

在线咨询

微信咨询

微信添加好友"kanyangfang",或扫描下方二维码。

看洋房-中国人在新加坡买房首选,微信公众号

电话咨询