看洋房-中国人在新加坡买房首选, 攻略 为什么互联网房地产还是蓝海

为什么互联网房地产还是蓝海

在近年广泛兴起的互联网+浪潮中,房地产无疑是其中的热门领域。以房多多和爱屋吉屋为代表的新生代力量和老牌的搜房,链家等你来我往,让人觉得互联网房地产已然是一片红海。可是,一家来自新加坡的创业公司,却在这时候投身到了互联网+房地产的热浪,甚至创始人觉得这个领域还充满了空白,下面就看看看洋房创始人李超眼中的蓝海。

海外置业热潮持续升温,“上层中产阶级”将是主力

了解房地产的趋势,必然要从经济大环境出发。随着中国经济增长放缓,国内房地产的走势也不再是高歌猛进,一些城市甚至已经出现了房价下跌。于此同时,随着信息技术的发展以及人们的消费能力的提高,人们买房的选择范围早已不再局限在国内。

据麦肯锡的一项研究报告指,到2022年,中国城市人口将有超过半数达到“上层中产阶级(upper middle class)”水平,人们的消费能力大幅提高,加之国内高考竞争激励,越来越多的家长开始考虑让子女去国外求学。由于文化的相近,新加坡成了很多家长心目中的首选。与此同时,中国的一线城市的房价已经达到甚至超过了包括新加坡在内的许多发达国家的房价,导致在国外购置房产,以房养学成了自然而然的选择。因此,海外置业的热潮不仅不会减退,而且会持续升温,“上层中产阶级”将是主力。

看洋房要解决的问题并不是如何“找”房,而是如何“选”房

人们通常认为,经过互联网的洗礼,房产领域的信息不对称问题已经得到了很好的解决,在明确了买房需求后,人们可以轻而易举的搜索到目前在售的房子。不过,经过自己和身边的朋友和客户相继在新加坡买了房子,看洋房的创始团队发现各类搜房网站对跨境买家的的帮助十分有限:在异国他乡买房,最大的问题是不了解当地的市场,面对浩如烟海的房源无从下手,不知如何选择。因此,不同于大多数互联网房地产公司,看洋房要解决的并不是“找”房的问题,而是海外置业如何“选”房的问题。 而在选房的问题上,目前的解决方案都还是很原始的由中介带看房,造成服务质量参差不齐,实地看房效率低下,急需互联网改造,解决“选房难”的问题,也就是李超严重的蓝海。

“在线看房”是看洋房解决选房问题的杀手锏

看洋房CMO杜刚是新加坡华人圈的知名房产顾问,有着7年的从业经验,以专业素质过硬而闻名。基于多年的服务“新移民”的经验,他深知多看房是熟悉一个地方的房产市场的最有效的办法。多数人一般在看10~20套房子后会对新加坡的房产市场有比较清晰的认识,有的人要看50套甚至70套房子才会出手,这显然是一件耗时又耗力的事情。于是,“在线看房”是看洋房解决选房问题的杀手锏。具体而言,看洋房的房产专家会亲自到待售的房子中进行视频讲解,而买家可以随时随地通过视频在线看房,并可在直播中提出疑问,得到实时反馈。这样,通过节省买家在路上浪费的时间,看洋房将几个小时的看房过程缩短到几分钟,实现了10倍甚至几十倍的提高。

创办看洋房之前,CEO李超是新加坡老牌互联网公司Mozat的高级产品经理,因此看洋房和Mozat的视频直播平台Rings有着深入合作,依托Rings的强大的视频直播框架,看洋房提供了跨平台同步直播,即时回放,为客户带来高质,方便,又可靠的视频体验。不仅如此,为了真实还原甚至超越实地看房的体验,看洋房还提供了无人机视频帮助买家感知房屋视野和周边情况。借助Rings的快速迭代能力和自身对跨境房产行业的深刻理解,看洋房得以保持技术上的持续领先,并能将之与客户实际需求完美结合,彻底解决大家买跨境房产难的问题。

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