山景碧苑(Kingsford Hillview Peak)

价格(新币) 14273/平方米, 1326/平方尺
开发商
  • Kingsford Development Pte Ltd
类型 高级公寓
房契年限 99年 (2012年起)
单位数 512
附近1千米小学
附近1~2千米小学
入住时间(TOP) 30 Nov 2016

注:公寓与学校距离为估计值,请在做决定前跟学校确认

圆圈所示为附近1KM及1~2KM区域

山景碧苑(Kingsford Hillview Peak)的交易记录

日期
(年/月)
交易类型房屋类型楼层单位数面积
(平方米)
折后总价新币价格
(每平米 / 每尺)
2019/03 新盘转售 公寓 16 to 20 1 116 168.0万 14477 / 1345
2019/01 新盘转售 公寓 06 to 10 1 73 112.0万 15339 / 1425
2018/10 新盘转售 公寓 06 to 10 1 48 75.5万 15726 / 1461
2018/07 新盘转售 公寓 21 to 25 1 77 120.0万 15586 / 1448
2018/06 新盘转售 公寓 01 to 05 1 97 121.8万 12561 / 1167
2018/06 新盘转售 公寓 06 to 10 1 48 74.0万 15414 / 1432
2018/05 新盘转售 公寓 01 to 05 1 97 137.7万 14198 / 1319
2018/03 新盘转售 公寓 21 to 25 1 51 79.0万 15489 / 1439
2018/01 新盘转售 公寓 01 to 05 1 72 100.0万 13885 / 1290
2017/11 新盘转售 公寓 01 to 05 1 59 80.8万 13692 / 1272

注:交易记录从2013年2月开始收录

山景碧苑(Kingsford Hillview Peak)的详细介绍

山景碧苑(Kingsford Hillview Peak)是一个靠近地铁站的项目位于滨海市区线山景地铁站(DT3 HILLVIEW)旁。从公寓到达地铁站的实际距离只有400米左右,5分钟走到地铁站。山景碧苑项目用地面积为12648.5平方米,99年地契。项目一共有3栋楼, 1栋有26层楼,另外2栋有11层楼。一共512间单位,每个单位拥有1个车位。项目的预计交房时间是2017年3月。

地理位置

山景碧苑所在的地区就叫山景(Hillview),位于新加坡西北部。该区是一个传统的私宅区周边都是私人住宅或者公寓。项目不远处就是武吉知马自然保护区,拥有大片的丛林。当年的新马铁路就从附近穿过,现在依然有两座铁路桥保存了下来。政府有意改造这两座铁路桥来连接现有的脚车和步行网络让其能继续为远足和骑车的人们服务。

周边环境

山景一带的居民收入普遍较高,属于本地比较高档的住宅区。山景碧苑附近有两间商场。刚开业也是最近的商场hillV2拥有多间烹调各国美食的餐厅,星巴克以及一间高档超市。午餐时间可以看到不少附近国防部的工作人员来这里用餐。 

步行几分钟经过地铁站能到达另外一个商场Railway Mall。这里有一个较大的超市,多间餐馆,以及酒吧等。在hillV2商场旁边的空地正在建设一座新的武吉甘柏社区中心。预计到2016年底中心完工后这里将有补习中心,餐馆,练舞厅及其它各类休闲娱乐设施和活动。

交通

从山景碧苑开车可以很快的连接上两条高速,武吉知马高速公路(BKE)和泛岛高速公路(PIE)。通过这两条高速居民可以快速的到达全岛各处。公共交通方面,山景地铁站已于2015年底开通。坐地铁只需20分钟就能到武吉士地铁站。而在途中地铁会路过植物园,纽顿和小印度三个地铁转换站。在这些站点可以转搭其他地铁线到达全岛各地,极大的方便工作人士及学生。有新闻报道已经显示,在地铁开通后不少工作在中部一带的附近居民已经放弃驾车,因为他们发现地铁的通勤时间比较固定,也省去了堵车和找停车位的烦恼。

教育

山景碧苑一公里范围内的小学是圣婴女校和平之后(CHIJ Our Lady Queen of Peace)。这是CHIJ旗下的11所学校之一,是一所女校,建校于1955年。2005年在教育部“重建改善现有学校计划”下校舍得到重建。07年搬回现址。除此之外1到2公里内还有西部比较有名的武吉班让小学及其他四所小学。距离项目不远的德国欧洲人国际学校新校舍预计将会在2018年投入使用。届时预计会有2000多名学生会在这里就读,这将带来大量的潜在买家或租户。

户型

山景碧苑户型的层高是3.3米,这样给人的感觉是空间更大,住起来也会感觉很舒适。目前一房到四房以及阁楼单位都还有的选择。不过有些户型已经所剩不多了。

一房单位的面积从48平米到-61平米都有。目前价格最低的单位是#03-26,48平米目前的价格是$689,000算下来每平方米价格为$14,354。

两房单位目前还有三十几间,现在最便宜的一间是#03-01。71平米售价是$1,027,000,平均每平米$14,464。

三房单位面积最小的是99平米,现在价格最低的是#03-09要价$1,393,420每平米售价在$14,074。

四房目前只有少量剩余,总价最低的是#04-07,116平米要价$1,597,471。算下来每平米价格为$13,771。    

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